オーベル習志野大久保

  • 千葉県習志野市大久保二丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩11分

  • 2023年築 / 6階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
4,780万円
67.8万円/㎡
相場
5,747万円
81.5万円/㎡
2,621
4,705
6,789
8,874
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,705万円〜6,789万円
66.7万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
オーベル習志野大久保
4,780万円（67.8万円/㎡）/ 6階 / 70.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,780万円67.8万円6階 70.5㎡ 3LDK南
2024/10/013,980万円57.0万円6階 69.83㎡ 1LD・K南
2024/09/234,200万円60.1万円6階 69.83㎡ 1LDK南
2024/09/164,200万円60.1万円6階 69.83㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は85.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オーベル習志野大久保
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅11分 4,780万円67.8万円70.5㎡3LDK6階 / 6階建 南2023年82戸RC
2025/06/03サングランデ津田沼
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 4,380万円60.8万円72㎡3LDK5階 / 9階建 南東2018年81戸RC
2025/05/10バウス津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅7分 7,280万円100.7万円72.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西2021年101戸RC
2025/03/10エクセレントシティ津田沼奏の杜
習志野市奏の杜二丁目
津田沼駅9分 5,280万円93.6万円56.39㎡2LDK2階 / 6階建 南東2021年45戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10オーベル習志野大久保
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅11分 13.9万円0.20万円70.5㎡3LDK6階 / 6階建 南2023年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、習志野市では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は習志野市の平均と比較して2.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
習志野市
69.4万円/㎡
前年比-19.5%

マンション概要

マンション名オーベル習志野大久保
所在地千葉県習志野市大久保二丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩11分
築年月2023年
階数6階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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